Upravljanje nepremičnin
Celovito upravljanje nastanitvenih objektov
Upravljanje nepremičnin Pag Tours je idealna storitev za vse lastnike nepremičnin, ki ne živijo v bližini nepremičnine, ki jo oddajajo, ali ne morejo sproti izpolnjevati svojih obveznosti do najemnikov ali do same nepremičnine.
- Z oglaševanjem prek Pag Toursa imate dostop do največjih svetovnih portalov, naš upravitelj kanalov (channel manager) pa sinhronizira koledarje, tako da ne more priti do dvojnih rezervacij.
- Imate lastno spletno stran z rezervacijskim sistemom, da lahko gostje rezervirajo neposredno.
- Skrbimo za komunikacijo z gosti, plačila in prijavo gostov v sistem eVisitor.
- Ko delate prek nas, zaradi prenosa davčne obveznosti ne plačujete DDV od provizije Bookinga in drugih portalov.
Te 4 točke so osnovni paket, katerega provizija znaša 15 % rezervacije.
Za druge storitve, kot so čiščenje objekta, vzdrževanje okolice, vzdrževanje bazena in najem posteljnine, pošljemo ponudbo na povpraševanje, ker je odvisna od objekta.
Z nami boste zmanjšali stres in težave, ki jih imate z vzdrževanjem in oddajanjem počitniških hiš. Ne bo vam treba skrbeti za vsakodnevna opravila in izzive. Storitev zagotavljamo vam, pa tudi vašim gostom, naša naloga pa je poskrbeti, da so vaši gostje in vi zadovoljni ter da je vaša počitniška hiša ali apartma vsako leto v odličnem stanju.
Naše storitve vključujejo urejanje zavarovanja nepremičnine in zavarovanja odgovornosti, ki krije odškodnine gostom za nezgode in škodo med bivanjem ter nezgode v preostalem delu leta.
Rezervacije in oglaševanje
Vašo nepremičnino bomo predstavili na vseh pomembnih portalih in na naših dveh spletnih straneh ter tako zagotovili najboljšo zasedenost. Z našim upraviteljem kanalov (channel manager) bomo uskladili koledarje in preprečili dvojne rezervacije.
- Hišo profesionalno fotografiramo
- Svetujemo pri opremljanju in glede želja gostov po dodatni opremi
- Opremimo prostore ter kupimo dodatno posteljnino in dekoracijo
- Besedila napišemo v 4 jezikih
- Oglase objavimo na najboljših mednarodnih spletnih straneh
- Vaš objekt upravljamo za najboljšo zasedenost
- Sprejemamo povpraševanja za rezervacije
- Gostom pomagamo med bivanjem
- Skrbimo za ocene gostov
Redno in generalno čiščenje hiše
Posebno pozornost namenjamo higieni, naša ekipa za čiščenje je odlično usposobljena za vsa dela, higiena in čistoča pa sta njena prva prioriteta.
- Čiščenje vseh površin v sobah in dnevni sobi
- Čiščenje kopalnice in kuhinje
- Čiščenje hladilnika
- Čiščenje oken
- Pranje posteljnine
- Menjava posteljnine (rjuhe in brisače)
- Generalno čiščenje na začetku sezone
- Ob koncu sezone pranje sedežnih garnitur, preprog in zaves
- Manjša popravila
Vzdrževanje in čiščenje bazenov in jacuzzijev
Naša ekipa očisti in pregleda bazen in jacuzzi po vsaki odjavi, pa tudi enkrat na teden. Termine dogovorimo z vami in jih uskladimo z datumi prihoda vaših gostov.
- Sesanje bazenov in jacuzzijev
- Čiščenje vodne gladine z mrežo
- Čiščenje košare skimerja
- Čiščenje predfiltra na črpalkah
- Izpiranje filtra pred čiščenjem in po njem
- Po potrebi dolivanje vode
- Merjenje in doziranje klora in sredstva pH minus
- Interventni prihod
Vzdrževanje vrta in okolice
Dvorišče daje vaši hiši edinstven značaj, zato potrebuje posebno nego in pozornost. Skrbimo za vaš vrt, kosimo travo ter vse leto redno nadziramo in programiramo namakalne naprave in sisteme.
- Redna košnja trave in prezračevanje travnate površine
- Obrezovanje žive meje, dreves, vzpenjavk in trajnic
- Stalni nadzor rastlin, nasadov in trat
- Zaščita in gnojenje z minerali in drugimi substrati
- Upravljanje in vzdrževanje namakalnih naprav
- Ukrepi za preprečevanje in odstranjevanje plevela
- Servis in vzdrževanje robotskih kosilnic
- Obrezovanje in nega dreves
- Celovito oblikovanje vrta
- Priprava na sezono in konzerviranje ob koncu sezone
- Redni obhodi pozimi
Cilj je razviti dolgoročno sodelovanje in zaupanje v obojestransko zadovoljstvo.
Imate vprašanja?
Želite nezavezujočo ponudbo in oceno? Brez zadržkov nas kontaktirajte: marin@pagtours.hr
Odgovorili vam bomo v najkrajšem možnem času.